公告顯示，上述票據為德信中國旗下唯一存續美元債“2022年12月到期9.95%優先票據”。該票據于12月3日到期，存續金額為3.483億美元，最低接納金額為3.1347億美元。
德信中國表示，2022年12月票據所有未償付本金額及其應計未付利息，已于12月3日到期日到期并應支付。由于到期日為非營業日，根據2022年12月票據的條款，付款到期日為12月5日，故公司尚未支付未償付本金3.483億美元及其利息，但目前交換要約正在進行中。此外，上述情況不會對集團的業務運營產生任何潛在重大影響。
此前，11月18日，德信中國曾發布公告稱，對旗下2022年12月票據進行交換要約。11月30日，德信中國再次調整上述美元債交換要約條款。其發布公告稱，將修訂應計利息的付款時間，提早支付有關應計利息。
上述美元債的部分債權人認為德信中國誠意不足，對展期條件表示反對。這部分債權人持有的債券比例超過25%，如果這部分債權人不同意，德信中國將很難達成這次交換要約。
評級被下調
10月20日，穆迪將德信中國控股有限公司的公司家族評級(CFR)從“Caa1”下調至“Caa2”，并將其高級無抵押評級從“Caa2”下調至“Caa3”，展望仍為負面。
穆迪表示，德信中國未來6-12個月有大量債務到期，加上合同銷售下降和融資渠道減弱導致流動性緊張，評級下調反映出該公司違約風險上升。負面展望反映了穆迪的預期，即如果公司違約，債權人的回收前景可能惡化。
穆迪估計，截至2022年6月，德信中國106億元人民幣的無限制現金，加上經營性現金流，將不足以覆蓋在此期間所有到期的債務。該公司在未來6-12個月內有相當規模的債務到期，包括將于2022年12月到期的3.48億美元離岸債券。
知名浙系房企
德信中國被被譽為“浙系房企四小龍”之一，公司1995年起家于浙江省湖州市德清縣，2005年總部搬至杭州，2019年香港上市，以合作開發項目聞名于業內。創始人胡一平持有公司68.19%%股份，系實際控制人。
資料顯示，1995年，胡一平離開體制，在三個獨立投資者的支持下，創立了德信中國的前身德信地產，從此進入房地產行業。
德信地產創立之初，主要在德清縣當地開展房地產項目，壯大后才逐步發展到湖州市。
2005年基礎打牢后，德信地產將總部遷到杭州，擴展省外業務，慢慢布局全國，并將主要業務拓展至物業開發、建筑服務、酒店運營及物業租賃。2019年2月26日，登陸香港交易所主板上市。
